BIM проектирование (Building Information Modelling)

Если вас интересует разработка конкретного проекта под объект капитального строительства, кликните по ссылкам ниже, чтобы получить более подробную информацию по нужному вам проекту.


Виртуальное строительство до возведения объекта

Мы проектируем объект по принципу виртуального строительства. Мы используем точные виртуальные копии материалов, конструкций, строительной техники и проектируем в рамках виртуальной копии территории строительства. Мы не чертим - мы проектируем, придумываем, рассчитываем, моделируем, строим виртуальную модель, и на базе выстроенной модели формируем проекции (чертежи), качественную "инструкцию" - проектную документацию.

Оптимальная цена на работы и материалы, экономия до 50%

— за счёт точной и актуальной спецификации материалов. Контроль стоимости и проверка предоставляемых смет возможны уже на этапе тендера по выбору подрядчика. 

— с соблюдением стабильно высокого качества проектных решений, что обеспечивает бесперебойное производство работ и позволяет избежать безудержного роста дополнительных затрат.

— быстрая реакция на ошибки и недочеты строителей и оперативная разработка оптимальных решений.


Строительство без сюрпризов

Благодаря этой технологии, мы избегаем самых частых ошибок в проектировании, а именно:

Одна из них - невозможность выполнить (построить, смонтировать) проектное решение. Это происходит по причине того, что в основном каждый узел рассматривается отдельно от всей конструкции. В результате, не учтены стесненные условия, габариты инструментов монтажа и строительной техники. В итоге приостановка работ и возникновение дополнительных расходов. По статистике, на текущий момент, в среднем 40% проектных решений,  разработанных с помощью общепринятой системы проектирования, пересматриваются (перерабатываются) на стройке по причине их неработоспособности и недоработки.

 

Наша технология позволяет создать полную виртуальную модель всех конструкций, оборудования и материалов в единой среде. Каждое проектное решение, каждый узел или материал на 100% проработан и может быть реализован на строительной площадке без "сюрпризов".

Контролируемый процесс внесения корректировок

Во время строительства возникают различные ошибки. К сожалению, этого не избежать. Поиск оптимального решения  - задача разработчика проекта. Наша технология проектирования позволяет оперативно:

— проанализировать влияние ошибки;

— найти оптимальное решение с учетом взаимосвязи всех узлов конструкций и оборудования;

— корректно и быстро внести исправления в модель. В отличие от других, нам не нужно корректировать все листы проектной документации (обычно больше 1000 листов). Это более чем в 10 раз снижает срок на внесение изменений в проект;

Спецификация — автоматический расчет материалов

Перечень с объемом материалов в общепринятой системе проектирования формируется ручную. Это приводит к ошибкам и к потере актуальности после каждого изменения в проекте (после каждой корректировки нужно пересчитывать в ручную). Наша система проектирования (основанная на BIM) проектировании, формирует спецификации автоматически. При внесении корректировок в проект, спецификация обновляется автоматически. Таким образом заказчик всегда видит актуальную спецификацию материалов и работ.

Примеры наших работ



Москва, ул.Милашенкова, д.28.

Разработка BIM модели с высоким уровнем детализации.
Проект гимнастического центра.



Москва, ул. Петровка, 16.
Изготовление BIM модели здания для дальнейшей разработки проекта реконструкции и приспособления.



Москва, Садовническая набережная,69.  
Конкурсный проект, модель для для детализированной визуализации



Москва, ул. Тверская, 28, 
сервисный центр Huawei. Разработка проектной документации, включая BIM модель высокого уровня детализации

Остальные выполненные нами проекты вы можете посмотреть, перейдя по ссылке

Узнайте стоимость услуги BIM-проектирования от компании GPM по номеру телефона +7 495 978 58 90, или оставьте заявку в форме ниже. Не забудьте указать ваши контактные данные.

Во всем мире BIM (Информационное моделирование зданий) становится критически важным и даже обязательным условием для обеспечения того, чтобы планирование, проектирование и строительство зданий были высокоэффективными и совместными.

 

 

Что такое BIM?

BIM является аббревиатурой от информационного моделирования зданий. Это совместный процесс, который позволяет нескольким заинтересованным сторонам и специалистам архитекторам, конструкторам, инженерам, совместно планировать, проектировать и строить здания в рамках одной 3D-модели. Также возможно применение для эксплуатации зданий и управления ими с использованием данных, к которым владельцы имеют доступ. Эти данные позволяют владельцам и заинтересованным сторонам принимать решения на основе соответствующей информации, полученной из модели, даже после того, как здание построено.

 

 

От чертежей до САПР в BIM

В прошлом чертежи и чертежи использовались для выражения информации о конкретном плане здания. Этот двухмерный подход очень затруднил визуализацию размеров и требований. Затем появился CAD (Computer Aided Design), который помог разработчикам увидеть преимущества планов в цифровой среде. Позже, CAD перевел 3D, что дало более реалистичные визуальные эффекты для чертежей. Теперь BIM (информационное моделирование зданий) является стандартом, но это больше, чем просто 3D-модель.

 

BIM объекты

Объекты BIM, компоненты, которые составляют модель BIM, интеллектуальны, имеют геометрию и хранят данные. Если какой-либо элемент изменяется, программное обеспечение BIM обновляет модель, чтобы отразить это изменение. Это позволяет модели оставаться согласованной и скоординированной на протяжении всего процесса, чтобы инженеры-строители, архитекторы, инженеры MEP, дизайнеры, менеджеры проектов и подрядчики могли работать в более совместной среде.

 

 

 

«I» в BIM, или важность информации

BIM, в целом, относится к процессам всех сторон, участвующих в строительстве и управлении жизненным циклом активов, совместной работе и обмене данными. Однако истинная сила BIM живет в «I» (информация). Вся собранная информация - от замысла до завершения - не просто хранится, она действует.

Эти данные могут быть использованы для повышения точности, изменения проектных решений из офиса напрямую на стройплощадку, улучшение передачи информации от заказчика — исполнителю и наоборот, сокращения времени на внесение изменений и проблем координации на местах, а также для предоставление информации о существующих зданиях для проектов реконструкции в дальнейшем.

 

Как в модели содержится информация?

Эта информация в модели BIM передается через взаимно доступное онлайн-пространство, известное как общая среда данных, а собранные данные называются «информационной моделью». Информационные модели можно использовать на всех этапах жизни здания; от начала до эксплуатации - и даже до стадии ремонта и обновления.

 

Теперь, когда мы рассмотрели, что такое BIM и как его можно использовать, давайте перейдем к уровням BIM.

 

Что такое BIM уровни?

Различные уровни BIM могут быть достигнуты для различных типов проектов. Каждый уровень представляет различный набор критериев, которые демонстрируют определенный уровень «зрелости». Уровни BIM начинаются с 0 и переходят к 4D, 5D и даже 6D BIM. Целью этих уровней является определение того, насколько эффективно или как много информации передается и управляется на протяжении всего процесса.

 

Итак, что включает в себя каждый уровень, и как вы можете определить, на каком уровне вы работаете? Ниже приводится краткое описание первых трех уровней и объяснение того, какие критерии задействованы на каждом этапе.

 

Уровень 0 BIM

Уровень 0 BIM означает отсутствие совместной работы вообще. Если вы используете 2D CAD и работаете с чертежами и / или цифровыми отпечатками, вы можете с уверенностью сказать, что вы на уровне 0. Сегодня большая часть индустрии работает выше этого уровня, хотя в Российской Федерации еще только начинается процесс внедрения технологий и некоторые компании могут работать на данном уровне.

 

 

Уровень 1 BIM

Использование 3D CAD для концептуальной работы, но 2D для составления производственной информации и другой документации, вероятно, означает, что вы работаете с BIM уровня 1. Электронный обмен данными осуществляется из общей среды данных (CDE), обычно управляемой подрядчиком. Многие фирмы находятся на уровне 1 BIM, что не требует сильной синхронизации, и каждый участник публикует и управляет своими собственными данными.

Уровень 2 BIM

Уровень 2 BIM начинает добавлять в среду для совместной работы. На уровне 2 все члены команды используют 3D CAD модели, но иногда не в одной и той же модели. Однако то, как заинтересованные стороны обмениваются информацией, отличает ее от других уровней. Информация о дизайне встроенной среды передается через общий формат файла. Когда фирмы объединяют это с собственными данными, они экономят время, сокращают расходы и устраняют необходимость в доработке. Поскольку данные передаются таким образом, программное обеспечение САПР должно иметь возможность экспорта в общий формат файла. В нашем случае специалисты производят расчет конструктивной части и инженерных систем в других BIM системах и интегрируют это в единую модель.

 

Уровень 3 BIM

BIM уровень 3 еще более объединяющий. Вместо того, чтобы каждый член команды работал над своей собственной 3D-моделью, уровень 3 означает, что каждый использует одну общую модель проекта. Модель существует в «центральной» среде, и каждый может получить к ней доступ и изменить ее. Это называется Open BIM, что означает добавление еще одного уровня защиты от столкновений, добавляя ценность проекту на каждом этапе. Правительство Великобритании даже привержено тому, чтобы BIM уровня 3 являлся предпосылкой для всех проектов в ближайшие годы.
Наши проектировщики при разработке архитектурных решений и решении ряда других задач работают в единой модели, где каждое изменение регулярно обновляется для всех участников.

Уровень 4D BIM.

При внедрении подхода 4 уровня в трёхмерную систему координат добавляется еще одно измерение : время.

То есть при формировании рабочей документации мы учитываем сколько времени займёт монтаж/демонтаж и иные СМР на данном участке и закладываем сроки в модель, это помогает более точно рассчитывать календарный план строительства и повышает скорость и эффективность внедрения проектных решений.

Уровень 5D BIM

На пятом уровне мы добавляем ещё одну важную величину : это стоимость. Стоимость производства работ, стоимость материалов. Учет стоимости за погонный метр/на вес, в штуках и по любым другим характеристикам. Это помогает нам уточнить стоимость объекта на этапе проекта и при  необходимости внести коррективы для улучшения финансовых показателей вашего объекта капитального строительства.

 

Будущее BIM

В Российской Федерации в 2019 году активно разрабатываются нормы для внедрения BIM проектирования повсеместно, на законодательном уровне. Все больше и больше застройщиков, девелоперов, инвесторов, строителей, проектных менеджеров переходят на данный тип проектирования, так как он предоставляет большие преимущества для всех заинтересованных лиц. Выполнение вашего проекта в BIM формате заведомо обеспечит будущее для вашего объекта, ведь мы передадим вам модель BIM и для любых изменений перепланировок и т.д. вы сможете использовать детально проработанную информационную модель вашего объекта.

 


Использование такого метода сокращает время проектирования, уменьшает до незначительного уровня число коллизий и ускоряет весь процесс согласования, проектирования и строительства, что в конечном итоге приводит к ускорению реализации, снижению затрат и повышению рентабельности проекта.

Оставьте заявку на BIM проектирование или консультацию по вашему объекту в форме ниже, или звоните по телефону
+7 495 978 58 90