Мы предоставляем услуги по BIM проектированию в Revit. Разработка модели, выпуск проектной документации. Полный цикл, от эскиза до авторского надзора.

Работаем в BIM с нужным вам уровнем детализации, LOD 300, 400, 500.
Можем выпустить для вас модель в полном соответствии с международными требованиями ISO, и прочими необходимым для вас.

Разработка разделов проектной документации ведется параллельно, для быстрой реализации вашего проекта. Стоит понимать, что мы подключаем целую команду специалистов с первого дня нашей работы над проектом.

Новые реалии требуют более гибких решений. Ещё не прижившийся в России mixed-used подход, который помогает оптимально сконфигурировать здание или модульные блоки для быстрой трансформации объекта и задания новых свойств.

Появление новых игроков на рынке, таких как крупные онлайн-ритейлеры, интернет-магазины, коворкинги предъявляют повышенные требования к пространствам : должны быть и складские помещения, пункты выдачи, шоу-румы, центры обработки данных, а также общественные пространства в случае концентрации большого числа арендаторов.

В развитых странах этот набор может быть дополнен зоной отдыха, спорта, для разминок и физической активности, в первую очередь для сотрудников предприятий, а также пунктов приема и приготовления пищи (рестораны, кафе, столовые).

Чтобы ваш объект долго не терял актуальности, можно заложить в планировки и потенциальную автоматизацию процессов, обеспечив здание надежными и разветвлёнными сетями питания и передачи информации.

Получившийся набор характеристик можно заложить в здания лишь обладая обширным опытом в реализации каждого из направлений в отдельности, а также комбинацией их в различных сочетаниях.

1. Регуляция.

Объекты такого типа совсем недавно вошли в тренд коммерческой застройки. Формат ещё не сложился четко, используются порой устаревшие нормативы и требования.

Конкретно для получения статуса технопарка объекту необходимо вести деятельность в соответствии с требованиями Министерства экономического развития и Министерства Промышленности и Торговли, четко выполнять условия и лишь тогда возможно присвоение этого статуса и получение налоговых льгот для вас и арендаторов.

2. Опыт.

В Российской Федерации мало объектов смешанного использования, поэтому специалистов действительно немного. В нашей команде собраны специалисты по разработке складов индивидуального хранения, промышленных объектов, ритейла, ЦОДов, есть дизайнеры, специализирующиеся на коворкингах и модульных решений.

Благодаря объединению опыта каждого из специалистов и синтеза оптимизированных проектных решений мы создаем действительно передовые, удобные, прибыльные инновационные решения для ваших mixed used объектов.

3. Реализация

Бывает, что внешне симпатичный и продуманный на бумаге объект сталкивается с суровой реальностью и становится головной болью в процессе реализации.

У нас большой реальный опыт строительства, авторского надзора, доведения объекта до завершения; BIM технологии позволяют нам создавать модель с учетом большей части особенностей реализации. То есть наши решения хороши и на бумаге и в процессе возведения объекта.
Используем проверенные узлы, активно перенимаем зарубежный опыт, а также внедряем перспективные решения с учетом сметной стоимости.

4. Цена.

В погоне за трендами легко забыть о том, что любой проект создается, как правило, с целью получения прибыли. Объект, под завязку наполненный сложными узлами может быть удобным для использования, но слишком дорогим.

Следует помнить о том, что цена за метр в технопарке находится между стоимостью крытого теплого склада и офисного помещения, поэтому дорогие проектные решения могут привести к коллапсу и нарушить финансовую модель объекта недвижимости.

Мы понимаем, какие цели в будущем у такого объекта, поэтому финансовая сторона вопроса одна из ключевых в процессе разработки проектной документации.

Оставьте заявку сейчас на разработку концепции и проектирование технопарка.
Если вы выбираете нас для генерального проектирования, то концепция для вас будет совершенно бесплатна

1) Бизнес-инкубатор или технологический инкубатор

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 100 квадратных метров.

3. Предназначен для временного размещения субъектов малого и среднего предпринимательства в целях обеспечения их поддержки путем предоставления площади с располагающимися на ней оборудованными рабочими местами, оказания им информационно-консультационных, юридических, финансовых услуг, а также проведения образовательных мероприятий.

2) Инжиниринговый центр

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 50 квадратных метров.

3. Предназначен для внедрения новых производственных технологий резидентами промышленного технопарка за счет оказания им комплекса инженерно-консультационных услуг по подготовке процесса производства и реализации продукции (работ, услуг), подготовке строительства и эксплуатации промышленных, инфраструктурных и других объектов, предпроектных и проектных услуг.

3) Центр коллективного пользования научным оборудованием

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 70 квадратных метров.

3. Предназначен для размещения лабораторного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка в целях осуществления ими научных исследований и разработок, технических испытаний, исследований, анализа и сертификации, деятельности в области информации и связи.

4) Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 70 квадратных метров.

3. Предназначен для размещения производственного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка, в целях осуществления ими производственной деятельности, в том числе организации опытного и мелкосерийного производства.

5) Сертификационный центр

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.
2. Площадь не менее 50 квадратных метров.
3. Предназначен для проведения испытаний опытных и (или) серийных образцов промышленной продукции (включая испытания оборудования, технологических процессов, образцов выпускаемых товаров), исследований и сертификации, осуществляемых в интересах резидентов промышленного технопарка.

6) Лаборатория

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 50 квадратных метров.

3. Предназначена для проведения резидентами промышленного технопарка научных и технических опытов, экспериментальных исследований, анализов.

7) Виварий

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 50 квадратных метров.

3. Предназначен для размещения специального оборудования для содержания подопытных животных в интересах резидентов промышленного технопарка.

8) Инновационно-технологический центр (Центр трансфера технологий)

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 50 квадратных метров.

3. Предназначен для оказания комплекса информационно-консультационных, юридических, финансовых услуг, включая услуги по регистрации и (или) коммерциализации объектов интеллектуальной собственности, в том числе в электронной форме, направленных на содействие развитию резидентов промышленного технопарка.

9) Чистая комната

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 100 квадратных метров.

3. Предназначена для предоставления резидентам промышленного технопарка в целях осуществления контроля концентрации взвешенных в воздухе частиц и (или) параметров микроклимата (температуры, влажности, давления).

10) Центр прототипирования

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.
2. Площадь не менее 50 квадратных метров.
3. Предназначен для оказания резидентам промышленного технопарка услуг по созданию макетов, прототипов, опытных и (или) мелкосерийных образцов промышленной продукции на этапах от компьютерного проектирования до изготовления.

11) Центр обработки данных

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 70 квадратных метров.

3. Оборудован компьютерным и телекоммуникационным оборудованием.

4. Предназначен для предоставления резидентам промышленного технопарка услуг по хранению и обработке данных, необходимых для ведения деятельности в сфере промышленности и (или) научно-технической или инновационной деятельности.

12) Конгрессно-выставочный зал

1. Часть зданий (помещений) промышленного технопарка.

2. Площадь не менее 100 квадратных метров.

3. Оснащен специализированным аудио- и (или) видеооборудованием.

4. Предназначен для проведения конгрессно-выставочных мероприятий, в том числе с участием резидентов промышленного технопарка, в целях осуществления научно-технической или инновационной деятельности.

Оставьте заявку сейчас на разработку концепции и проектирование технопарка.
Если вы выбираете нас для генерального проектирования, то концепция для вас будет совершенно бесплатна