Если вас интересует разработка конкретного проекта под объект капитального строительства, кликните по ссылкам ниже, чтобы получить более подробную информацию по нужному вам типу проекта.

Технология BIM (информационное моделирование здания) является наиболее современной технологией проектирования зданий и сооружений в мире. Наша компания работает только в BIM технологиях уже более 7 лет. В отличие от наших конкурентов нам не нужно внедрять BIM, мы изначально приняли решение работать в BIM технологиях. При этом, каждый день мы работаем над развитием возможностей BIM.

BIM (Building Information Modelling) - виртуальная трехмерная модель здания или сооружения, по своим информационным параметрам соответствующая реальному объекту.

Это не только 3D модель здания с совпадающими параметрами, но и база данных по объекту. В зависимости от уровня детализации возможны включения в базу спецификации используемых материалов, узлов, причем информация охватывает значительное количество параметров, таких как стоимость, размеры,  вплоть до физических характеристик металлических конструкций.

BIM — это подход к проектированию, который утверждает создание единой общей для всех специалистов модели объекта, на которой разрабатываются все разделы проектной документации.

Какие есть плюсы у данного подхода?

При разработке АР — быстрый расчет общей площади, автоматическое формирование поэтажных планов и экспликаций, возможности для автоматического алгоритмического расчета показателей, формирование визуального облика объекта "как он есть", прочие приятные дополнения в виде расчета уровня инсоляции и других дополнений.

При разработке КР — это, конечно же, возможность расчета несущих конструкций на изгиб, прочность, возможность перебора вариантов для выбора материала с оптимальными характеристиками, отсутствие коллизий с разработчиками других разделов.

Инженерные сети, системы жизнеобеспечения, слаботочные системы — возможность полуавтоматического расчета воздухообмена, температурного режима, расхода электричества с учетом спроектированных узлов.

На этапе разработки рабочей документации наличие полной модели с интегрированными инженерными системами позволяет нам формировать рабочую документацию без коллизий и с четким пониманием способа проведения строительно-монтажных работ по каждому из узлов объекта.

В целом, наличие модели значительно упрощает как этап проектирования, так и строительства и эксплуатации здания, недаром Минстроем ещё в 2016 году был издан указ о переводе подрядчиков, работающих над госзаказами в систему BIM до 2020 года.

В человеческом факторе. Проектировщик придумывает объемную модель и отображает ее проекцию на чертеже (перспектива, аксонометрия, план, разрез и пр.). При отображении всегда возникают ошибки. В итоге, сформированные чертежи являются способом передачи идеи (на любой стадии) проектировщика.

В BIM проектировщик моделирует трехмерную модель в специальной виртуальной среде (программное обеспечение). Не нужно отвлекаться на создание планов, разрезов, важнее сосредоточиться на объекте, на создании пространств и зонировании. 

В процессе усложнения появления конструктивных элементов, инженерных систем, находящих на разных высотных отметках, требуется еще больше проекций. Количество чертежей в проекте строительства среднеэтажного дома может доходить до нескольких тысяч. Но все еще больше усложняется на этапе внесения изменений. Как правило, последствия внесенных изменений похожи на "эффект домино". Как минимум 60% чертежей требуют изменений.

Мы обеспечены современными рабочими станциями и серверам, лицензионным программным обеспечением, которое позволяет нам успешно производить BIM моделирование зданий любого уровня сложности. 

Конструктивная часть, расчет металлоконструкций, архитектурная часть, рендер в высоком качестве и расчет инсоляции, расположение коммуникаций инженерно-технического обеспечения и даже расчет энергоэффективности здания — это лишь малая часть того, что мы осуществляем в сжатые сроки и с высоким качеством и уровнем детализации.