ОРДЕР НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

Разрешение на производство земляных работ

Ордер на производство земляных работ — документ, являющейся неотъемлемой частью разрешения на строительство и выдаваемый органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных видов строительных и земельных работ в соответствии с разрешением на осуществление  градостроительной деятельности. Выдаёт данный документ объединение административно-технических инспекций города Москвы.

 

Для проведения следующих видов работ необходимо получение ордера:

— строительство и реконструкция объектов капитального строительства;

— прокладка инженерно-технических сетей и сооружений к строящимся объектам капитального строительства;

— инженерно-геодезические изыскания;

работы по сохранению объектов культурного наследия;

— установка опор информационных и рекламных конструкций;

— размещение и установка не капитальных объектов, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков;

— проведение ремонтных работ на линейных объектах;

— комплексное благоустройство работ;

— размещение отдельно стоящих ветровых солнечных энергетических установок, для размещения которых не нужно разрешение на строительство.

Проект, разрабатываемый для получения ордера на производство работ

При оформлении ордера на проведение земляных работ разрабатывается отдельный проект, который включает в себя:

— ситуационный план, с указанием места производства работ;

— решение заказчика о проведении работ;

— наименование заказчика;

— описание объемов, вида и продолжительности производимых работ;

— описание технологической последовательности проведения работ;

— организационно-техническая схема производства работ с расчетом сроков выполнения;

— при занятии проезжей части, информация о ширине занимаемой проезжей части улицы;

— при занятии тротуара - информация об условиях обеспечения прохода для пешеходов, без занятия проезжей части улиц и магистралей;

— описание мероприятий по обеспечению безопасности, в т.ч. дорожного движения;

— чертежи технических решений по обеспечению сохранности и дальнейшей эксплуатации подземных и наземных сооружений и коммуникаций при проведении работ;

— описание мероприятий по восстановлению нарушенного благоустройства с выделением необходимых этапов;

схему организации площадки для производства работ на инженерно-топографическом плане, с указанием границ участка проведения работ, план разрытий и/или изменений существующего рельефа, расположение проектируемых зданий, временные площадки для складирования грунта, временные сооружения, подземные и надземные сети инженерно-технического обеспечения с указанием мест подключения временных сетей к действующим, места размещения землеройной и грузоподъёмной техники, сведения о древесно-кустарниковой и травянистой растительности, зоны отстоя транспорта, места установки строительных лесов;

— профили коммуникаций и линейных сооружений и/ или разрезы по подземной части зданий и сооружений с данными о гидрогеологических условиях участка;

— конструктивные чертежи проектных решений по обеспечению сохранности сооружений и коммуникаций при проведении земляных работ.

Проект благоустройства территории

При проведении земляных работ страдает флора, расположенная в области земельного участка. Для равновесного решения этого вопроса в правовую сферу было введено понятие проекта благоустройства территории. Целью разработки данного проекта является выработка решений, улучшающих экологическое, санитарное и гигиеническое состояние участка. 

Как правило, в него входят следующие разделы :

— описание проектных решений, видов и объемов выполняемых работ;

— техническая документация по малым архитектурным формам;

— сертификаты качества используемых материалов и конструкций;

— схема благоустройства территории с отображением проектного решения по благоустройству, включая решение по дорожным покрытиям, малым архитектурным формам, стационарным ограждениям;

— схема функционального зонирования, план архитектурно-планировочно организации территории, план покрытия дорог и площадок с конструкциями дорожных одежд;

— сборочный конструктивный чертеж малых архитектурных форм;

— планировочные узлы элементов благоустройства;

— схема организации освещения;

— схема установки стационарных ограждений;

— схема озеленения, включая ведомость элементов озеленения;

— разбивочный чертёж цветников;

— схема организации поливочного водопровода;

— схема организации водоотведения;

визуализация проектных решений.

Особенности получения ордера

При разработке проектной документации для получения ордера мы руководствуемся алгоритмом, который позволяет нам в сжатые сроки получить необходимое разрешение.

Проектная документация по будущим работам составляется с учетом четкого понимания, сколько требует времени каждый из этапов. Мы знаем как разработать схему организации строительной площадки с учетом удобства для исполнителей работ и в полном соответствии с актуальными нормативно-правовыми актами. 

Мы владеем информацией по тому, как спроектировать план благоустройства территории, который пройдёт этап согласования и компенсирует урон, нанесённый флоре земельного участка при его реализации.
Мы готовы разработать с нуля проектную документацию и получить разрешение на проведение земляных работ под ключ.