Ордер на производство земляных работ — документ, являющейся неотъемлемой частью разрешения на строительство и выдаваемый органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных видов строительных и земельных работ в соответствии с разрешением на осуществление градостроительной деятельности. Выдаёт данный документ объединение административно-технических инспекций города Москвы.
Для проведения следующих видов работ необходимо получение ордера:
— строительство и реконструкция объектов капитального строительства;
— прокладка инженерно-технических сетей и сооружений к строящимся объектам капитального строительства;
— инженерно-геодезические изыскания;
— работы по сохранению объектов культурного наследия;
— установка опор информационных и рекламных конструкций;
— размещение и установка не капитальных объектов, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков;
— проведение ремонтных работ на линейных объектах;
— комплексное благоустройство работ;
— размещение отдельно стоящих ветровых солнечных энергетических установок, для размещения которых не нужно разрешение на строительство.
При оформлении ордера на проведение земляных работ разрабатывается отдельный проект, который включает в себя:
— ситуационный план, с указанием места производства работ;
— решение заказчика о проведении работ;
— наименование заказчика;
— описание объемов, вида и продолжительности производимых работ;
— описание технологической последовательности проведения работ;
— организационно-техническая схема производства работ с расчетом сроков выполнения;
— при занятии проезжей части, информация о ширине занимаемой проезжей части улицы;
— при занятии тротуара - информация об условиях обеспечения прохода для пешеходов, без занятия проезжей части улиц и магистралей;
— описание мероприятий по обеспечению безопасности, в т.ч. дорожного движения;
— чертежи технических решений по обеспечению сохранности и дальнейшей эксплуатации подземных и наземных сооружений и коммуникаций при проведении работ;
— описание мероприятий по восстановлению нарушенного благоустройства с выделением необходимых этапов;
— схему организации площадки для производства работ на инженерно-топографическом плане, с указанием границ участка проведения работ, план разрытий и/или изменений существующего рельефа, расположение проектируемых зданий, временные площадки для складирования грунта, временные сооружения, подземные и надземные сети инженерно-технического обеспечения с указанием мест подключения временных сетей к действующим, места размещения землеройной и грузоподъёмной техники, сведения о древесно-кустарниковой и травянистой растительности, зоны отстоя транспорта, места установки строительных лесов;
— профили коммуникаций и линейных сооружений и/ или разрезы по подземной части зданий и сооружений с данными о гидрогеологических условиях участка;
— конструктивные чертежи проектных решений по обеспечению сохранности сооружений и коммуникаций при проведении земляных работ.
При проведении земляных работ страдает флора, расположенная в области земельного участка. Для равновесного решения этого вопроса в правовую сферу было введено понятие проекта благоустройства
территории. Целью разработки данного проекта является выработка решений, улучшающих экологическое, санитарное и гигиеническое состояние участка.
Как правило, в него входят следующие разделы :
— описание проектных решений, видов и объемов выполняемых работ;
— техническая документация по малым архитектурным формам;
— сертификаты качества используемых материалов и конструкций;
— схема благоустройства территории с отображением проектного решения по благоустройству, включая решение по дорожным покрытиям, малым архитектурным формам, стационарным ограждениям;
— схема функционального зонирования, план архитектурно-планировочно организации территории, план покрытия дорог и площадок с конструкциями дорожных одежд;
— сборочный конструктивный чертеж малых архитектурных форм;
— планировочные узлы элементов благоустройства;
— схема организации освещения;
— схема установки стационарных ограждений;
— схема озеленения, включая ведомость элементов озеленения;
— разбивочный чертёж цветников;
— схема организации поливочного водопровода;
— схема организации водоотведения;
При разработке проектной документации для получения ордера мы руководствуемся алгоритмом, который позволяет нам в сжатые сроки получить необходимое разрешение.
Проектная документация по будущим работам составляется с учетом четкого понимания, сколько требует времени каждый из этапов. Мы знаем как разработать схему организации строительной
площадки с учетом удобства для исполнителей работ и в полном соответствии с актуальными нормативно-правовыми актами.
Мы владеем информацией по тому, как спроектировать план благоустройства территории, который пройдёт этап согласования и компенсирует урон, нанесённый флоре земельного участка при его
реализации.
Мы готовы разработать с нуля проектную документацию и получить разрешение на проведение земляных работ под ключ.